Thị trường bất động sản hiện nay đang dao động ở mức giá rất cao tại các đô thị lớn, để có được một căn nhà đòi hỏi chúng ta phải sở hữu tiềm lực tài chính vô cùng vững mạnh đồng thời cần có tư duy và kinh nghiệm thương lượng nhằm linh hoạt trao đổi với chủ sở hữu trong quá trình giao dịch. Bí quyết mua nhà đất giá rẻ sau đây chính là “vị cứu tinh” giúp bạn đọc có thể trở thành một cao thủ trong lĩnh vực bất động sản. Đừng bỏ qua nhé!
Mua nhà đất giá rẻ từ việc tham khảo thị trường
Những sản phẩm nhà đất giá rẻ tại mặt phố chắc chắn không thiếu người có nhu cầu rót tiền để sở hữu, càng nhiều người có nhu cầu khiến chúng ta phải nhanh chóng thu thập tin tức, tham khảo thị trường để bắt kịp xu hướng và tình hình đăng bán nhà trong phạm vi khu vực đang muốn mua.
Bên cạnh đó, người mua cũng cần phải luôn sẵn sàng có một số vốn nhất định để khi xuất hiện một căn nhà giá tốt sẽ có thể mua ngay lập tức, bởi vì đa phần những chủ sở hữu rao bán nhà có giá thấp hơn so với thị trường chứng tỏ họ đang cần tất toán một cách gấp rút. Hiện nay có rất nhiều phương pháp để người mua nhà có thể huy động nguồn vốn, thay vì chỉ chuẩn bị tiền mặt, chúng ta hoàn toàn có thể vay từ ngân hàng để tối ưu hóa tình hình tài chính.
Tính toán chiến lược có tầm nhìn xa
Thực tế, nếu các bạn trông đợi có thể mua nhà đất giá rẻ ở khu vực trung tâm thành phố có lẽ sẽ là một điều khá xa vời. Quận 1 hoặc quận 3 đều không thể đáp ứng cho những khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà giá tốt với chất lượng “xịn”, khi mà thị trường bất động sản tại nơi đây đều có mức giá trung bình cao ngất ngưởng.
Do đó, những chuyên gia có tầm nhìn chiến lược sẽ thực hiện tìm kiếm nhà giá tốt bằng cách mở rộng phạm vi ở khu vực ngoại thành. Đặc biệt là trong những năm trở lại đây, một số vùng ven như Thủ Đức, Quận 9, Bình Chánh,…đều được nhà nước chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng, đồng bộ hóa toàn bộ hệ thống giao thông giúp việc đi đến các trung tâm thành phố vô cùng nhanh chóng và dễ dàng. Như vậy, với số tiền vốn hạn hẹp thay vì mua một căn nhà nhỏ ở thành phố, chúng ta có thể chuyển hướng sang đầu tư vào các căn nhà đất giá rẻ có diện tích rộng rãi hơn tại các vùng ngoại thành.
Tuyệt đối không chê nhà đã cũ
Nhiều người mua có tư tưởng rất lạ lẫm, dù sở hữu vốn tài chính hạn hẹp nhưng khi gặp các căn nhà đã qua nhiều năm sử dụng trở nên cũ kỹ lại khiến họ không hài lòng. Nhưng người trong nghề sẽ có tư duy về việc sửa chữa, tân trang và làm mới lại toàn bộ căn nhà, chắc chắn chi phí cho việc nâng cấp sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc mua một căn hoàn toàn mới.
Đặc biệt các ngôi nhà cũ đã trải qua khoảng thời gian rất lâu chưa phát sinh giao dịch, điều đó khiến chủ sở hữu khó lòng nắm bắt chính xác giá trị so với thị trường hiện nay cũng như cách thức định giá chính xác, đây là tiền đề để chúng ta đàm phá và đưa ra một mức giá có lợi cho bản thân.
Thông qua bài viết, chúng ta có thể thấy sản phẩm bất động sản nói chung và nhà đất giá rẻ nói riêng đều đòi hỏi các bạn phải sở hữu kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn nếu muốn chinh phục được chủ sở hữu với một mức giá “hời”. Hy vọng các bạn sẽ vận dụng thành công và sở hữu cho mình một căn nhà ưng ý nhé.
